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アウトレットマンション&新古マンションを探そう!

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アウトレットマンション&新古マンションを探そう!
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分譲マンションが売れない時代、にもかかわらず注目を集めている物件。それがアウトレットマンションです。新築分譲マンションをなるべく安く購入したい、実際に現物を見てマンションの品質を確かめてから購入したい、という方にはまさにピッタリな物件。しかし大々的に宣伝が行われないことが多く、そのような物件に出会うことはなかなか難しいのが現実です。

アウトレットマンションINDEXは、情報が氾濫する中で判断基準を見失いがちな昨今、これからマイホーム購入を検討されている方々の「賢い選択」をお手伝いするためのサイトです。高額な掲載料金を受け取って新築物件の広告のみを掲載する通常の不動産検索サイトとは異なる、購入者の視点に立った検索サイトとして、分譲マンション選びにご活用いただければ幸いです。

アウトレットマンションとは?



【特集】免震?太陽光発電?イマドキの住まいのこだわりピックアップ



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地震に強い!分譲マンションライフ 地震力を受け流して建物を守る「免震」に注目
●地震に強い!免震マンション一覧
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●定期借地権マンションの損得勘定は?
アウトレットマンション コスパ重視!中古を買って自分らしくリフォーム
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【特集】アウトレットマンション、買いのポイントはここだ!
【特集】アウトレットマンション、買いのポイントはここだ! アウトレットマンション の選び方 アウトレットマンションって何? アウトレットマンションとは、一般に新築分譲マンションの新古物件のことを指す。ただし、アウトレットマンションを指す正式な定義があるわけではなく、扱う不動産会社によって、広義、狭義、微妙に内容が異なっているのが現状。具体的には、次のような物件を指してアウトレットマンションといわれることが多い。 ...続きを見る

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2011/03/03 00:27
【特集】アウトレットマンション 埼玉県の物件一覧
【特集】アウトレットマンション 埼玉県の物件一覧 アウトレットマンション(埼玉県 編) 東京の北側に隣接しており、東京のベッドタウンとしての性質が強いエリアです。県の西側(秩父地域)には山が多い一方、それ以外の地域は関東平野の一部をなしており平地が多く、東京に隣接する南側ほど人口が密集し、逆に北側ほど農地が多く自然も豊かになる傾向があります。県庁所在地であるさいたま市は、内陸県にある最大規模の都市であり、内陸県唯一の政令指定都市。2000年に街開きが行われた「さいたま新都心」は、埼玉県内でも有数のビジネス拠点となり、さいたま市の都市計画でも浦... ...続きを見る

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2011/03/02 06:07
【特集】アウトレットマンション 千葉県の物件一覧
【特集】アウトレットマンション 千葉県の物件一覧 アウトレットマンション(千葉県 編) 四方を海と川に囲まれ、水と緑の豊かな自然に恵まれた千葉県は、首都圏の東側に位置し、太平洋に突き出た半島になっています。南東は太平洋に面し、西は東京湾に臨みます。また、北西は東京都と埼玉県に、北は茨城県に接しています。県央地域、葛南地域、東葛飾、印旛地域は、とりわけ東京都区部に近いため、宅地化が進んでいます。東京湾沿岸側の埋立地には、京葉工業地域や千葉港などの港があり、東京ディズニーリゾート、ららぽーとTOKYO-BAY、幕張新都心などを中心に、新たな街造り... ...続きを見る

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2011/03/02 06:02
【特集】アウトレットマンション 神奈川県の物件一覧
【特集】アウトレットマンション 神奈川県の物件一覧 アウトレットマンション(神奈川県 編) 開港の地「横浜」、武家の古都「鎌倉」、国際リゾート「箱根」など、歴史と文化が息づく個性あふれる都市。箱根連山から丹沢に連なる山並みと湖、相模川をはじめとする豊かな川の流れ、三浦半島から湘南、真鶴に至る美しい海岸線といった多様な自然環境も魅力です。 総人口が360万人を超え、全国の政令指定都市の中でも最大の規模を誇る横浜市は、横浜中華街や、みなとみらい地区にそびえる横浜ランドマークタワーなど観光地としても有名な活気ある港町です。都心へのアクセスも抜群とあ... ...続きを見る

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2011/03/02 01:16
【特集】アウトレットマンション 千代田区の物件一覧
【特集】アウトレットマンション 千代田区の物件一覧 アウトレットマンション(東京都千代田区 編) 区の大部分がオフィス街や官公庁街であるため純粋な住宅地は限られている。そのため夜間人口と昼間人口の差が極端であり、夜間人口は約4万4000人と23区で最も少ないが、昼間人口は約19倍の約85万人にまで膨れ上がる。区の中央に皇居があり、区全体の約15%を皇居の緑地が占めているのも特徴の一つ。丸の内や大手町は都市銀行本店や全国紙の新聞社など、大企業の本社が集結している。また、神田エリアは出版社が多く立地しているなど、本と出版の街だ。そのほか外神田地区の... ...続きを見る

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2011/03/02 00:52
【特集】アウトレットマンション 中央区の物件一覧
【特集】アウトレットマンション 中央区の物件一覧 アウトレットマンション(東京都中央区 編) 区内には日本橋・銀座・築地といった街があり、江戸時代から商業の中心地として栄えてきた場所。道路は碁盤目状で、銀座や日本橋周辺の無電柱化など他の区と比べると比較的よく整備されている。それもそのはず区中央部には日本の道路網の始点である日本橋があり、日本最初の地下鉄も中央通りに沿って作られた、まさにわが国公共交通のルーツともいうべきエリアだ。外堀通りを挟んで接する千代田区側には東京駅があり、南部の晴海埠頭には晴海客船ターミナルがある。 ...続きを見る

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2011/03/01 09:55
【特集】アウトレットマンション 港区の物件一覧
【特集】アウトレットマンション 港区の物件一覧 アウトレットマンション(東京都港区 編) 各国大使館や「増上寺三解脱門(国重要文化財)」、「旧芝離宮恩賜庭園(国指定名勝)」などの寺社が多い港区。新橋・虎ノ門などのオフィス街と赤坂・青山・六本木などの繁華街を抱え、昼間人口は夜間人口の約6倍に膨れ上がる東京の中心エリアだ。国際機関や外国企業が数多く集まっていることでも知られ、区民の12人に1人は外国人。そのため、様々な生活文化に対応する柔軟性、創造性に富んでいる。 ...続きを見る

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2011/03/01 00:40
【特集】アウトレットマンション 新宿区の物件一覧
【特集】アウトレットマンション 新宿区の物件一覧 アウトレットマンション(東京都新宿区 編) 超高層ビル群や歌舞伎町を擁し、一大業務商業地域を構成している一方、区内の約5割を住宅地が占め、27万余りの人口を持った複合型の生活都市。単身世帯が多く、子育て世帯が少ない同区は、「子育てコミュニティタウン新宿」の政策を打ち出している。そのうちの一つが西落合ことぶき館跡の施設に作られる「西落合三世代交流モデル事業」。こちらは平成21年度完成の予定だ。 ...続きを見る

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2010/02/18 14:37
【特集】アウトレットマンション 文京区の物件一覧
【特集】アウトレットマンション 文京区の物件一覧 アウトレットマンション(東京都文京区 編) わが国きっての文教都市。 歴史的に文豪や学者、政治家が多いエリアであり、夏目漱石や森鴎外、宮沢賢治などゆかりある著名人も多い。このため現在でも出版社や印刷会社が多い。東京大学をはじめとする大学の集積エリアでもあり、先端医療設備を備えた大学病院も多い。全体としては住宅地が多く、音羽の森や六義園、後楽園、小石川植物園など広大な日本庭園がいくつも残されているエリアでもある。東京ドーム、講道館(柔道)、がある。また23区内のなかでは最も犯罪が少なく、「安心し... ...続きを見る

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2010/02/18 14:33
【特集】アウトレットマンション 台東区の物件一覧
【特集】アウトレットマンション 台東区の物件一覧 アウトレットマンション(東京都台東区 編) 江戸時代を通じて東京で最も古い市街地の台東区。上野や浅草という日本を代表する下町があり、観光客が国内外から訪れる土地だ。東京23区の中央からやや北東寄りに位置し、東側は隅田川に接する。上野以西の台地と以東の低地に二分され、台地部には谷中の寺社や上野公園等があり、低地部には地場産業の小工場や住宅が混在している。公園や緑地地域は随所にあり、子供たちが外遊びする場所には事欠かない。また、区内の至る所に桜並木が形成されているので四季の移り変わりを感じることが... ...続きを見る

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2010/02/18 14:29
【特集】アウトレットマンション 墨田区の物件一覧
【特集】アウトレットマンション 墨田区の物件一覧 アウトレットマンション(東京都墨田区 編) 「新東京タワー」が押上・業平橋地区に建設が正式決定。名称も「東京スカイツリー」に決まり、2011年に建造物では日本一となる高さ610メートルのタワーが完成予定。観光と防災都市のシンボルとして、世界一の観光都市を目指しており、今後著しい発展が見込まれているエリアだ。「鬼平犯科帳」で有名な長谷川平蔵 や、「遠山の金さん」でおなじみ遠山金四郎(両者とも江戸時代の旗本)が本所に居住(現在の菊川3丁目)していたほか、葛飾北斎(浮世絵師)や勝海舟(政治家)生誕の... ...続きを見る

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2010/02/18 14:22
【特集】アウトレットマンション 江東区の物件一覧
【特集】アウトレットマンション 江東区の物件一覧 アウトレットマンション(東京都江東区 編) 緑豊かで、水辺にも近い江東区。同区周辺部、特に臨海副都心や南砂地区等は大規模マンションや医療・福祉施設の建設が相次いでいる。特に豊洲付近は再開発が進み、子供の数が激増している。子育て世代の拡大に伴い、第2子以降の子供を出産したお母さんに江東区内共通商品券が支給されたり、84箇所ある区立幼稚園と小中学校すべてに防犯カメラが設置されていたり、妊婦さんには、健診代も補助してくれるなど優遇策が次々に打ち出されている。 ...続きを見る

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2010/02/18 14:16
【特集】アウトレットマンション 品川区の物件一覧
【特集】アウトレットマンション 品川区の物件一覧 アウトレットマンション(東京都品川区 編) 東京の湾岸再開発の先陣を切った天王洲アイルや大崎エリア、品川シーサイドエリアを中心に多くの大企業が社屋を構える。その一方歴史のゆかりも深い土地柄で、江戸時代の品川は五街道で最も交通量が多い東海道の最初の宿場として栄え、幕末になると品川台場の築造をはじめ英国公使館焼き討ち事件など歴史の舞台ともなった。1877(明治10)年にアメリカの動物学者E・S・モース博士によって発掘調査が行われ全国的に知られるところとなった「大森貝塚」も有名。 ...続きを見る

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2010/02/18 14:10
【特集】アウトレットマンション 目黒区の物件一覧
【特集】アウトレットマンション 目黒区の物件一覧 アウトレットマンション(東京都目黒区 編) 武蔵野台地の東南に位置し、区内には目黒川や呑川などの川が流れ、起伏に豊んだ坂の多いまちとして知られている同区。例年、住みたい街ランキングの上位に名を連ねる「中目黒」や「自由が丘」などおしゃれな雰囲気の街がある一方、下町風情溢れる活気ある商店街も多く、都心部に至近ながらとても住みやすいエリアといえる。目黒区では、住民の利便性を図り地域ごとの特色ある街づくりを支援するため、独自の地域単位として22の「住区」を設定している。各住区には住区センターが設置され... ...続きを見る

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2010/02/18 14:05
【特集】アウトレットマンション 大田区の物件一覧
【特集】アウトレットマンション 大田区の物件一覧 アウトレットマンション(東京都大田区 編) 大森や蒲田の「中心核」、その他鉄道駅周辺の「地域核」、羽田空港周辺の「未来核」といった、さまざまな特色を持つエリアが隣接し、それらがバランスよく発達している大田区。区の総面積は59.46平方キロメートルであり、東京23区総面積の9.6パーセントを占める最も大きな区である。東京湾や多摩川などの水辺に恵まれ、埋立地や河川敷には緑地が広がっており、東京港野鳥公園や梅の名所の池上梅園、梅屋敷公園、桜の名所の多摩川台公園など、公園が多さでも有名。 ...続きを見る

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2010/02/18 13:53
【特集】アウトレットマンション 世田谷区の物件一覧
【特集】アウトレットマンション 世田谷区の物件一覧 アウトレットマンション(東京都世田谷区 編) 台地と低地からなっており、南西部は多摩川に沿って急な崖「国分寺崖線(別名みどりの生命線)」がある。この崖線沿いには成城や岡本、上野毛、等々力などの高級住宅街が形成されている。世田谷、玉川、北沢、砧、烏山の5地域がそれぞれの特色のあるまちづくりを行っており、人口の多さは都内一。等々力渓谷をはじめ自然に親しめる林や公園などが多く存在し、その近くには静かな住宅街が形成されている。田園調布雙葉小学校など全国的に有名な教育機関も数多く存在し、教育熱心な土地と... ...続きを見る

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2010/02/18 12:22
【特集】アウトレットマンション 渋谷区の物件一覧
【特集】アウトレットマンション 渋谷区の物件一覧 アウトレットマンション(東京都渋谷区 編) 国道246号が通っている同区南部には渋谷や恵比寿といった都内有数の商業地が広がっているが、甲州街道が通っている北部エリアには商業地が少なく、住宅地域として居住人口が多い。このように街並みが若干異なる南部と北部が共存し、多様な文化や情報を発信している同区。代々木公園などの大きくて豊かな緑のスペースも特色のひとつだ。また、子育て支援にも力を入れており、2006年の行政サービス度調査の子育て環境部門で全国1位を獲得している。 ...続きを見る

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2010/02/18 12:17
【特集】アウトレットマンション 中野区の物件一覧
【特集】アウトレットマンション 中野区の物件一覧 アウトレットマンション(東京都中野区 編) 東京23区の西部にあり、区内には鉄道が数多く通っているため、ベッドタウンとして発達してきた。駅近くには中野サンプラザがそびえたち、個性的な商業施設から世界的なカルチャーが生まれているエリアだ。中央線沿線地区を中心に専門学校が数多く存在する。また、昭和30年代以降、多くの漫画家が住んだため、現在も漫画・アニメーション製作は、隣接する杉並区と並んで盛ん。近年は中野坂上地区の再開発により超高層ビルも立つようになり、都心部へのアクセス性の良さから大手企業も進... ...続きを見る

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2010/02/18 12:12
【特集】アウトレットマンション 杉並区の物件一覧
【特集】アウトレットマンション 杉並区の物件一覧 アウトレットマンション(東京都杉並区 編) 緑豊かな環境が都内でも人気のエリアたる所以。区内を巡る全長36kmの散策路「知る区ロード」も人気。年に一度、区内の小学生らを集めて路上を散策するイベント「知る区ロード探検隊」が開催される。杉並区といえば、独自のユニークかつ先進的な試みを行うことでも有名。スーパーのレジ袋に1枚あたり5円の税金を課す、「すぎなみ環境目的税」の導入や、アニメーション産業振興も先陣を切った。杉並区役所には「産業経済課アニメ係」がある。それもそのはず、杉並区は周辺の練馬区や三... ...続きを見る

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2010/02/17 21:53
【特集】アウトレットマンション 豊島区の物件一覧
【特集】アウトレットマンション 豊島区の物件一覧 アウトレットマンション(東京都豊島区 編) 東京23区の西北部に位置する豊島区。日本の国花であるサクラの代表品種「ソメイヨシノ」は、現在の豊島区駒込から巣鴨の旧染井村が発祥の地であり、また霧島ツツジも多くつくられるなど、農業と縁が深い土地だ。同区を形成しているのは、池袋駅を核とする活気ある商業エリアや高級住宅地の目白、おばあちゃんの原宿として知られる巣鴨など。立教大学や学習院大学、東京音楽大学、帝京平成大学、大正大学などの大学が多いことでも有名だ。 ...続きを見る

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2010/02/17 21:40

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