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【特集】アウトレットマンション千代田区の物件一覧

<< 作成日時： 2011/03/02 00:52 >>

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アウトレットマンション（東京都千代田区編）

区の大部分がオフィス街や官公庁街であるため純粋な住宅地は限られている。そのため夜間人口と昼間人口の差が極端であり、夜間人口は約4万4000人と23区で最も少ないが、昼間人口は約19倍の約85万人にまで膨れ上がる。区の中央に皇居があり、区全体の約15%を皇居の緑地が占めているのも特徴の一つ。丸の内や大手町は都市銀行本店や全国紙の新聞社など、大企業の本社が集結している。また、神田エリアは出版社が多く立地しているなど、本と出版の街だ。そのほか外神田地区の秋葉原電気街、高級住宅地の番町、文京地区の駿河台が有名。

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アウトレットマンションとは
アウトレットマンションとは、一般に新築分譲マンションの新古物件のことを指す。ただし、アウトレットマンションを指す正式な定義があるわけではなく、扱う不動産会社によって、広義、狭義、微妙に内容が異なっているのが現状。具体的には、次のような物件を指してアウトレットマンションといわれることが多い。
●売れ残った物件（モデルルーム使用物件を含む）で、物件の完成・入居開始後も長期間にわたって未契約となっている物件
●売れ残った物件（モデルルーム使用物件を含む）で、「新価格（割引価格）」の設定やモデルルーム使用家具付き等、何らかの特典が追加されて販売されている物件
●アウトレットマンション専門の販売会社から再販されている物件
アウトレットマンションINDEXでは、上記いずれかに該当する新築分譲マンションをアウトレットマンションと定義します。

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